2025-05-09
深入贯彻中央政治局会议精神，全面落实市委、市政府工作部署，针对房地产市场供求关系新变化和人民群众对优质住房新期待，加快构建房地产发展新模式，加大优质住宅用地供应和高品质住宅供给，更好发挥市场机制作用，创造更加公平、更有活力的市场环境，实现资源配置效率最优化和效益最大化，根据年度供地计划，分批公布拟出让的商品住宅用地项目清单。据此，本次公布的拟供商品住宅用地项目清单如下：
序号 | 区 | 地块名称 | 四至范围 | 土地用途 | 出让面积 （公 顷） | 容积率 | 拟出让方式 |
1 | 浦东新区 | 曹路科教园区（PDP0-0306）单元C1A-3、C1A-7地块 | C1A-3地块：东至华俊路，南至C1A-4地块，西至霞蔚路、C1A-2地块，北至C1A-1地块； C1A-7地块：东至C1A-8地块，南至文齐路，西至霞蔚路，北至C1A-6地块 | C1A-3地块：普通商品房； C1A-7地块：其他商服用地 | 4.21 | C1A-3地块：1.5； C1A-7地块：1.2 | 挂牌 |
2 | 杨浦区 | C090101单元01C5-02地块 | 东至怀德路，南至惠民路，西至许昌路，北至济宁路 | 普通商品房 | 1.47 | 2.5 | 挂牌 |
3 | 闵行区 | MHC10601单元01-22A-10地块 | 东至都庄路，南至01-22A-07地块（近六磊塘），西至01-22A-07地块，北至01-22A-08地块、01-22A-09地块 | 普通商品房 | 4.05 | 2.0 | 挂牌 |
4 | 宝山区 | W12-1301单元90-01、91-01、92-01、93-01、94-01、87-01地块 | 90-01地块：东至90-02公共绿地，南至90-02公共绿地，西至90-02公共绿地，北至葑厚路； 91-01地块：东至工学路，南至91-02公共绿地，西至陈家江路，北至葑厚路； 92-01地块：东至汇丰路，南至92-03公共绿地，西至92-02公共绿地，北至葑厚路； 93-01地块：东至规划一路，南至93-02公共绿地，西至汇丰路，北至葑厚路； 94-01地块：东至鄂尔多斯路，南至94-02公共绿地，西至94-03地块，北至94-03地块； 87-01地块：东至规划二路，南至规划二路，西至汇丰路，北至规划十路 | 90-01地块：办公楼、商业用地； 91-01地块：普通商品房； 92-01地块：普通商品房； 93-01地块：普通商品房； 94-01地块：普通商品房； 87-01地块：普通商品房
| 9.87 | 90-01地块：7.2； 91-01地块：2.6； 92-01地块：2.5； 93-01地块：2.5； 94-01地块：2.5； 87-01地块：2.5
| 挂牌 |
5 | 青浦区 | QPS8-0101单元A18-12地块 | 东至规划绿地，南至徐耀路，西至规划绿地，北至规划绿地 | 普通商品房 | 4.94 | 2.3 | 挂牌 |
6 | 金山区 | JSC1-0403单元3-10-12地块 | 东至海盛路，南至金山大道，西至海芙路，北至长堂河 | 普通商品房 | 6.85 | 1.25 | 挂牌 |
本市拟于2025年5月中旬发布本次住宅用地出让公告，6月中下旬开始组织交易活动。
相关地块条件和交易活动具体安排以上海市规划和自然资源局网站、上海土地市场网、中国土地市场网等发布的出让公告为准。
地块更多信息及招商联系方式详见上海土地市场网“区域发展与宣介”栏目。
上海市土地交易事务中心
2025年5月9日