2025-09-04
深入贯彻中央政治局会议、中央城市工作会议和国务院常务会议精神，全面落实市委、市政府工作部署，根据房地产市场供求关系新变化和人民群众对优质住房新期待，加快构建房地产发展新模式，持续加大优质住宅用地供应和高品质住宅供给，更好发挥市场机制作用，营造公平、有活力的市场环境，实现资源配置效率最优化效益最大化，根据年度供地计划，有序公布拟出让的商品住宅用地项目清单。据此，本次公布的拟供商品住宅用地项目清单如下：
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序号 |
区 |
地块名称 |
四至范围 |
土地用途 |
出让面积 （公 顷） |
容积率 |
拟出让方式 |
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1 |
徐汇区 |
XHPO-0001单元D7D-1地块、D7C-2地块及D7C-1公共绿地、规划协领路部分地下空间 |
D7D-1地块：东至西新港，南至华济路，西至协领路，北至弥城路 D7C-2地块：东至协领路，南至华济路，西至景洪路，北至弥城路 |
D7D-1地块：普通商品房 D7C-2地块：商业用地、办公 |
3.66 (其中D7D-1地块17389.24平方米,D7C-2地块13389.13平方米,D7C-1公共绿地、规划协领路部分地下空间5843.53平方米） |
D7D-1地块：2.5 D7C-2地块：3.9 |
挂牌 |
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2 |
徐汇区 |
WS5单元188N-I-21地块 |
东至188N-I-6地块，南至龙兰路，西至188N-I-23、188N-I-20地块，北至188N-I-22、188N-I-23地块 |
普通商品房 |
2.00 |
1.5 |
挂牌 |
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3 |
静安区 |
C070102单元32-04地块及32-08地块地下空间 |
东至福建北路，南至天潼路，西至浙江北路，北至七浦路 |
普通商品房、文化 |
3.01 （其中32-04地块26108.08平方米，32-08地块地下空间4000.03平方米） |
3.64 |
挂牌 |
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4 |
杨浦区 |
N090602单元D1-7地块 |
东至上师大附属杨浦滨江实验小学，南至顺平路，西至内江路，北至内江公寓 |
普通商品房 |
1.50 |
2.5 |
挂牌 |
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5 |
宝山区 |
BSP0-0801单元02aB-01、13D-06地块 |
02aB-01地块:东至规划边界，南至规划边界，西至规划边界，北至上海绕城高速 13D-06地块:东至13D-07地块，南至盘古路，西至13D-03地块，北至13D-05地块 |
02aB-01地块:商业用地 13D-06地块:普通商品房 |
6.44 |
02aB-01地块:1.0 13D-06地块:2.3 |
挂牌 |
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6 |
松江区 |
SJC10010单元14-01号地块 |
东至大塔路，南至大塔浜，西至光星路，北至施惠路 |
普通商品房 |
2.54 |
1.2 |
挂牌 |
本市拟于2025年9月10日左右发布本次住宅用地出让公告，10月中旬开始组织交易活动。
相关地块条件和交易活动具体安排以上海市规划和自然资源局网站、上海土地市场网、中国土地市场网等发布的出让公告为准。
地块更多信息及招商联系方式详见上海土地市场网“区域发展与宣介”栏目。
上海市土地交易事务中心
2025年9月4日