上海市国有建设用地使用权出让网上交易系统受理平台常见问题及解答

1.问：非上海公司和境外公司还需重新办理CA吗？

  答：必须在上海办理CA。

2.问：CA如何办理？

  答：自然人可登录https://www.sheca.com/resources/application，法人或其他组织可登录https://www.962600.com/了解办理CA数字证书的相关事项，咨询电话：962600。

3.问：《上海市国有建设用地使用权出让网上交易系统受理平台操作指南》在哪里下载？

  答：上海土地市场网——客服专区——业务指南——业务告知——更多。

4.问：注册时需要上传哪些附件？

  答：根据自身属性上传相应身份证明材料，具体详见下表：

注册人属性	身份证明材料
境内自然人	1、本人有效身份证件
境内法人、 境内其他组织	1、法人或其他组织有效身份证件 2、法定代表人（负责人）有效身份证件 3、由工商行政管理部门盖章确认的合伙协议（合伙企业须交）
境外自然人、境外法人、境外其他组织	1、经公证认证的身份证明文件

5.问：联系人和受托人的身份证件在注册阶段需要上传吗？

  答：无需上传。

6.问：上传附件需注意什么？

  答：上传附件必须清晰，并加盖电子章。

7.问：上传附件中加盖电子章有什么要求？

  答：电子章不可遮挡重要内容，如：营业执照中注册地址、法定代表人身份证中身份号码等，建议将电子章盖在附件空白处。

8.问：上传附件中可以使用水印吗？可以的话，水印有什么要求吗？

  答：可以使用水印。由于上传附件将用于土地交易全过程，水印中不可出现“仅用于注册使用”、“用于土地竞买申请使用”、“再次复印无效”等字样。

9.问：上传附件后为什么未显示“上传成功”？

  答：请使用360或谷歌浏览器，按《上海市国有建设用地使用权出让网上交易系统受理平台操作指南》要求进行设置，并确认上传附件已加盖电子章。

10.问：境外公司的公证认证材料是整本上传还是仅关联内容上传？

   答：须整本上传。

11.问：网上受理平台中填写内容需注意什么？

   答：保持填写内容与上传附件内容完全一致，如：注册人身份证件有效期、注册地址、法定代表人姓名、法定代表人证件编号等。

12.问：网上受理平台中“母公司名称”如何填写？

   答：按照上一级公司为下一级公司第一大股东（含并列情况）的原则向上穿透追溯。

13.问：注册信息提交后还能修改吗？

   答：注册成功后可在“个人中心”修改，注册未成功可在注册界面修改。

14.问：注册审核要多久？

   答：一个工作日内。

15.问：网上受理平台节假日开放吗？

   答：节假日照常开放。